MAISON de 98 m² hab - SOUPPES S/ LOING (77460) à 1h de PARIS - à 5 min à pied de la GARE SNCF - terrain 610 m²

185 500 €

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Accueil Maison de ville Souppes-sur-Loing

Description

Ref. 5792107 - CHARMANTE MAISON à 5 min à pieds de toutes les commodités et du centre ville de SOUPPES SUR LOING (77460) Sud 77
A 1h de PARIS - à 5 min à pieds de la GARE SNCF desservant PARIS GARE DE LYON (zone 5)
Entièrement rénovée au goût du jour, sa surface habitable de presque 98 m² environ vous séduira par son agencement atypique, et son bel extérieur (espaces couverts, terrasse, barbecue, jardin et verger)
A proximité des transports, écoles (crèche, maternelles, primaires, collège), commerces, centre ville, maison médicale, et base de loisirs - Accès AUTOROUTE A6 et A77, et centre commercial à 5 min en voitures

Une passerelle couverte en bois donne accès à la porte d'entrée principale, ainsi qu'à une courette gravillonnée, dans laquelle se trouve un abri en bois.

Elle se compose :
- d'une entrée de 6 m² (carrelage au sol),
- d'une chambre (ou bureau) avec un beau parquet au sol, -
- d'une spacieuse salle à manger de 26 m² avec un coin four à bois (charbon) équipé d'un petit évier - nombreux rangements sur-mesures dans la salle à manger dont des placards en bois et briques à vin pour y ranger vos bouteilles - une penderie avec étagère.
- Une buanderie (ou cellier) vous permettra d'y installer machines à laver ou sécher le linge (coin lavabo).
- Une cuisine lumineuse avec ses placards de rangements surplombe la pièce de vie.
- Une lumineuse salle de douche avec lavabo et WC suspendus, très bien agencée pour optimiser l'espace (spacieuse douche italienne)
- un beau salon de 19 m² en retour de la salle à manger vous offre une spacieuse pièce de vie d'une surface totale de 45 m² (salle à manger + salon) : lumineux, et équipé d'un poêle à bois, il possède une porte-fenêtre à galandage pour une belle ouverture spacieuse directe sur la terrasse arrière et les extérieurs de la maison, et une autre porte d'entrée donne également un accès direct à l'arrière (meuble à chaussures en bois sur-mesure)
- Une chambre (ou bureau) de 11 m² (parquet au sol)
- Et une belle chambre spacieuse et lumineuse de 14 m² avec un grand placard-dressing sur-mesure, parquet au sol, et petit coin bureau sur-mesure (prises USB en tête de lit, prise TV et informatique): une porte-fenêtre vous donne accès direct au jardin arrière et à la terrasse en bois (actuellement coin SPA, avec un évier eau chaude/froide)

Son extérieur : portail donnant sur emplacement bétonné de stationnement, local technique chaudière, cour gravillonnée côté rue, appentis en bois de presque 30 m² idéal pour y passer des moments de détente seul ou entre amis, y partager des repas, des apéros, tout en étant à l'abri, à l'ombre, et son aspect préau vous offre une vue imprenable sur le jardin, les terrasses, etc
Coin barbecue couvert avec évier (eau chaude/eau froide)
Espace terrasse carrelée à l'arrière de la maison, suivie d'une terrasse avec lames de bois au sol (coin SPA) couverte sur une partie dans le prolongement de la grande chambre. Un chalet en bois avec sol en béton. Divers abris et atlier au fond du jardin.

Beau jardin avec sa palette d'arbres et fruitiers (vignes, pommier, figuier, prunier, bananier, palmier...)

Ses équipements : chauffage gaz de ville, poele à bois, four à bois, internet (FIBRE), vidéophone, double vitrage ALU, système audio (répartition de la musique ou radio) avec télécommande - marque LEGRAND - vous permet de régler le son pièce par pièce, ou de le couper par endroit ou de le diffuser partout, même à l'extérieur. Volets roulants, barbecue, prises USB, etc...

Voici un joli bien immobilier, atypique, et soigné, qui vous offre de l'espace, des volumes, et la sérénité : à 5 min à pieds de toutes les commodités dont la GARE, et à 1h de PARIS - Un havre de paix idéal pour y vivre au quotidien, et y pratiquer le télé-travail

VENEZ VITE LE VISITER !

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 97 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 610 m²
  • 1 Abri de jardin 30 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 6.2 m²
  • 3 Chambres 14.3 m², 11.18 m², 10.15 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 5.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.45 m²
  • 1 Buanderie 2.61 m²
  • 1 Local technique

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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