1 h Paris MAISON de 82 m² - centre ville de FERRIERES EN GATINAIS (45210) - 3 chambres - sous-sol - terrain 1057 m²

159 000 €

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Accueil Maison de ville Ferrières-en-Gâtinais

Description

Ref. 878HF - CHARMANTE MAISON en plein centre ville de FERRIERES EN GATINAIS (45210) avec toutes les commodités à pieds !
(écoles, commerces, transports, maison de santé etc...)

D'une surface de 82 m² habitables environ, son emplacement et son environnement agréable et calme vous séduiront.
Ainsi que son beau jardin arboré entièrement clos (terrain d'une surface totale de 1057 m² - abri à bois parfait pour stocker votre bois de chauffage au sec.

Elle se compose d'un sous-sol partiel compartimenté en garage et atelier. Large escalier donnant accès direct à la maison.

Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, couloir, placard à chaussures, salle de douche avec sèche-serviettes, WC séparés, cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie (salon - salle à manger) avec une belle cheminée en pierre avec insert bois, 2 chambres.

A l'étage : une chambre, palier, et coin dressing (avec un point d'eau).

Ballon d'eau chaude récent. Radiateurs électriques récents à inertie en appoint. Compteur LINKY et tableau électrique récent. Tout à l'égout.
Balcon avec accès par la baie vitrée de la salle à manger.
Maison lumineuse grâce à une lumière traversante.
Menuiseries en PVC double vitrage, récentes également.

VENEZ VITE VISITER CE BIEN idéalement placé.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Cheminée, Bois
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Terrain 1057 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Grenier
  • 1 Entrée 1.4 m²
  • 1 Couloir 4.35 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 3 Chambres 13 m², 9.8 m², 9 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Garage 17.4 m²
  • 1 Atelier 16.56 m²
  • 1 Dressing 3.5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 600 mètre
  • Garderie
  • Gare 5 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 500 mètre
  • Piscine publique 600 mètre
  • Salle de sport 50 mètre
  • Supermarché 700 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1048€ ~ 1419€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Pas de procédure en cours

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