CORPS DE FERME à 10 min Sud 77 - 2173 m² terrain - 3 chambres - 120 m² hab - dépendances

169 600 €

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Description

Ref. 796 HF - EXCLUSIVITE

POTENTIEL et grandes SURFACES qualifient ce CORPS DE FERME à venir découvrir au plus vite !

Il se compose, dans la COUR avant :

1/ D'une MAISON D'HABITATION de 120 m² habitables, raccordée au tout à l'égout, et composée comme suit :
Au RDC : véranda avec chaufferie, entrée, dégagement, cuisine (20 m²), salle à manger (23 m²), salle de bains, et WC séparés.
A l'étage: palier desservant 1 belle chambre lumineuse avec placards intégrés de 16 m², et 2 grandes chambres communicantes lumineuses (14 et 24 m²). Parquet en chêne massif sur tout l'étage. Grenier au-dessus non aménageable.
2/ A la suite, belle GRANGE en pierres de taille apparentes et charpente apparente, avec une hauteur en cathédrale de 7,85 m² environ (l'accès au grenier au-dessus de la maison se fait par cette grange)
3/ A la suite, une MAISONNETTE de 2 pièces (14 et 15 m²), tomettes au sol
Un superbe GRENIER de 31 m² se trouve au-dessus de ladite maisonnette avec une grande hauteur (pierres apparentes et charpente apparente)
4/ A la suite, une écurie de 20 m²
5/ A la suite, une autre GRANGE de 30 M².
Un superbe et spacieux GRENIER se trouve au-dessus de l'écurie et de ladite grange, d'une surface de 52 m², en pierres de taille apparente, et charpente apparente.
Et en dessous de ladite grange, se trouve une grande CAVE de presque 30 m² avec une hauteur de presque 2,5 m
6/ En retour, vous serez séduits par une magnifique GRANGE de 150 m², avec une partie MEZZANINE de 62 m², béton au sol au RDC et dalle béton pour la mezzanine. Pierres de tailles apparentes, et charpente apparente.
Une porte donne accès à la partie arrière de la propriété
7/ En retour, une étable de 18 m² avec grenier au-dessus (béton au sol)
Grande COUR avant, dans lequel se trouve un PUITS, et dont l'accès se fait par un grand portail.

Dans la COUR ARRIERE, et la partie jardin et verger, dont l'accès se fait par un grand portail, se trouvent d'anciens clapiers à lapins, et un bâtiment en parpaings
Suivent le verger et le potager.
Le tout sur un terrain de 2173 m².

Située à 10 min du sud 77, plus exactement en périphérie de la ville de PUISEAUX dans le LOIRET (45)
Idéalement au calme, et à 5 min de toutes les commodités : écoles, commerces, centre ville dynamique.
Cette propriété, dont la vocation ancienne fut celle de l'agriculture, vous séduira par son potentiel et ses dépendances. Elle rassemble le calme et la beauté de la campagne, tout en étant à 5 min à peine en voiture de toutes les commodités.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 3 Greniers 52 m², 31 m², 0 m²
  • 1 Cave 28 m²
  • 3 Granges 150 m², 36 m², 19 m²
  • 1 Mezzanine 62 m²
  • 2 Dépendances 30 m², 18 m²
  • 1 Terrain 2173 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Salle de bains 4.4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Remise 29 m²
  • 1 Palier
  • 3 Chambres 24 m², 16 m², 14 m²

Prestations

  • Puits

Proximités

  • Centre ville 4 km
  • Commerces 4 km
  • Supermarché 3 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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