RAVISSANT CLOS DU GATINAIS - 4 batîments - 3 min d'EGREVILLE (sud 77) - 10 min de FERRIERES (45) - 4600 m² terrain - 285 m² habitables

450 000 €

Retour

Accueil Propriété Chevry Sous Le Bignon

Description

Ref. 530 - Aucun vis-à-vis ! Laissez vous surprendre par cette propriété authentique et raffinée, entièrement restaurée et décorée avec goût et des matériaux de qualité (dans laquelle vous pourriez éventuellement exercer l'activité de chambres d'hôtes ou de gîte).
Située dans un charmant village du Loiret, prisé par son cadre champêtre, son calme, et son paysage : 1h de PARIS/ 30'NEMOURS / 3'EGREVILLE / 10' FERRIERES
La maison principale se compose : - au RDC : entrée sur la pièce de vie de 70 m² environ, à savoir une cuisine aménagée et équipée avec un véritable four à pain d'époque, ouverte sur la salle à manger spacieuse et lumineuse, WC séparés, un salon.
- A l'étage : un palier desservant un WC séparés, et 3 belles suites parentales avec chacune sa salle d'eau dont une avec salle de bains.
Belle cave voûtée pour partie sous la maison principale. Terrasse devant.
En retour se trouve une maison d'amis d'environ 70 m² comprenant au RDC : une cuisine ouverte sur le salon-séjour (poële à bois), 1 salle d'eau, WC. Et à l'étage : une chambre palière, seconde chambre. Buanderie attenante indépendante, avec grenier au-dessus. Dans le 3e bâtiment : un bureau de 25 m² environ, 2 celliers et un local, greniers sur la totalité de la surface du bâtiment.
Superbe grange de 100 m² aménagée actuellement en atelier, dalle de béton au sol, belle hauteur et charpente : une grande porte en bois donne accès à la cour intérieure, et une grande porte en fer pour partie vitrée donne sur le parc arrière.
Le patio pavé clôt parfaitement l'ensemble des 4 bâtiments, soulignant ainsi l'intimité des lieux, et la beauté de la cour intérieure, où une gloriette fleurie trône au milieu de celle-ci. Le porche en bois atypique et d'époque donnant côté rue accentue l'authenticité de ce véritable clos du gâtinais. Parkings et stationnements sur le côté du clos, non visibles de l'intérieur.
Parc de 4600 m² pour partie boisée sur l'arrière, menant au cours d'eau du village.
Chauffage pompe à chaleur ; menuiseries (portes et fenêtres) de qualité - double vitrage

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 285 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine 14.43 m²
  • 1 Salle à manger 21.34 m²
  • 1 Salon 16.85 m²
  • 2 Toilettes 4 m², 0 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Palier
  • 3 Suites
  • 1 Appartement 60 m²
  • 1 Cave
  • 1 Bureau 25 m²
  • 2 Celliers
  • 1 Local à vélos
  • 1 Grange 100 m²
  • 1 Terrain 4600 m²
  • 2 Greniers
  • 1 Buanderie
  • 1 Cour
  • 1 Terrasse
  • 1 Patio
  • 1 Parking
  • 1 Parc

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Piscine 2 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer