MAISON centre ville d'EGREVILLE (sud 77) traversante sur 2 rues - 3 chambres - garage (3 voitures) - cours ouvertes - dépendances

96 000 €

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Accueil Maison de ville Egreville

Description

Ref. 600 HF - EXCEPTIONNELLE ! Maison de ville en plein coeur du centre ville d'EGREVILLE (sud 77) à 2 pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...) 101 m² Habitables environ - et une emprise foncière de 343 m²

Propriété traversante avec accès sur 2 rues : la rue principale d'Egreville, et la rue arrière.
Diverses dépendances en enfilade vous offre de multiples possibilités : soit de détruire certaines dépendances pour créer un espace jardin (en ville, une véritable rareté) et de belles terrasses couvertes ou non.

Et son spacieux garage de 56 m² vous permettra d'abriter et de sécuriser au moins 3 véhicules de taille moyenne : un atout principal !

La maison d'habitation (côté rue principale) se compose :
- Au RDC : d'une spacieuse entrée de 6 m², sur couloir desservant une salle à manger de 18 m², une grande cuisine de 12,61 m², une chambre (ou un salon) de 13 m², une salle de douche avec WC
- A l'étage : couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau, et une salle de bains avec WC
- Grenier (charpente apparente)

Les dépendances en enfilade : cave voûtée, cour ouverte, patio, cour avec terrasse en mezzanine couverte style industriel, chaufferie, cuve à fuel, 2 locals à vélo, 1 local à poubelles, 1 atelier, greniers (remises), 1 long préau couvert avec sa belle charpente apparente en bois (et ses puits de lumière), 1 cour ouverte, et le garage de 56 m² avec sa partie atelier (aboutissant dans la rue arrière). L'accès au garage pour les véhicules se fait donc par la rue arrière.

Que du potentiel à découvrir ! un bien d'exception !
Venez vite le visiter

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 101 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 2 Couloirs
  • 1 Salle à manger 18.36 m²
  • 1 Cuisine 12.61 m²
  • 3 Chambres 13 m², 12.31 m², 12.22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.14 m²
  • 1 Dressing 4.42 m²
  • 1 Bureau 6.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.42 m²
  • 1 Grenier 40 m²
  • 1 Cave
  • 3 Cours
  • 1 Patio
  • 1 Terrasse
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage 56 m²

Prestations

  • Abri de voiture

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 1 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 1 mètres
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • Piscine 1 minute
  • Tennis 1 minute
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Université 70 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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