MAISON DE CHARME - CHATEAU-LANDON (sud 77) - 177 m² hab - 1h de PARIS - 3' de toutes les commodités - au calme - 4 chambres - 2 hectares de terrain

236 000 €

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Accueil Maison Château-Landon

Description

Ref. 555 - Idéal pour une grande famille - avec possibilité d'y exercer une activité libérale ou autre - et de faire un appartement individuel dans la partie rez-de-jardin.
Cette maison de charme et d'exception vous séduira par son emplacement : en plein milieu d'un cadre champêtre, entourée de prés et de bois, elle se situe seulement à 2 minutes en voiture du centre de CHATEAU-LANDON et de ses commodités (ville médiévale d'exception).
Vous êtes donc à proximité des commerces, des écoles (maternelles, primaires et collège), et des transports. Au calme, vous pourrez apprécier la vue sur la campagne, et les moments de détente.
Au rez-de-jardin, l'entrée suivi d'un couloir dessert des espaces de rangements, un local technique (buanderie, chaudière à fioul récemment remplacée...) 2 chambres (ou faire une cuisine dans une des chambres pour en faire un appartement) une salle d'eau avec WC, et un bureau.
Au 1er, un dégagement dessert une belle et grande chambre, une salle de douche avec WC, puis un spacieux espace de vie fonctionnel et lumineux de 42 m² environ, à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant accès à la terrasse qui vous offre une vue dégagée et agréable sur la propriété et son environnement. Un charmant poële à bois orne le salon pour de belles soirées au coin du feu.
Au dernier étage, un dégagement dessert 2 belles et grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec WC.
Décorée au goût du jour, cette maison vous offre des prestations de qualité : assainissement individuel récent aux normes (certificat de conformité à l'appui), plomberie et électricité récents, menuiseries double vitrage récentes (2012 à 2016), isolation de la toiture, doublage des murs de la maison en béton cellulaire (excepté les murs en pierres du rez-de-jardin conservés en l'état - pierres de CHATEAU-LANDON), carrelage grés cérame teinté dans la masse.
Un garage de 33 m² indépendant vous permettra d'y stationner 1 véhicule, et d'y ranger votre matériel et outillage de jardin, pour entretenir le parc boisé, le jardin, et le pré, le tout entièrement clos et d'une surface de 20.300 m², soit plus de 2 hectares.
Ce bien dispose d'un véritable potentiel : vous pouvez faire un appartement indépendant au rez-de-jardin, ou y exercer l'activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou encore une activité libérale, ou autre...alors n'hésitez plus, et venez visiter cette chaleureuse et lumineuse propriété.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 177 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne Forêt
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 20300 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Entrée
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Local technique
  • 2 Dégagements
  • 1 Séjour 20 m²
  • 2 Cuisines 22 m², 22 m²
  • 2 Salons
  • 1 Balcon
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Médecin 4 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • Piscine 15 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Golf 15 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Autoroute 6 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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