PAVILLON excellent état - à 10 min de NEMOURS - SOUPPES S/ LOING (77) zone non inondable - 95 m² hab - 3 chambres - jardin - 300 m des écoles

178 000 €

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Accueil Maison Nemours

Description

Ref. 597 - EXCELLENT ETAT (comme neuf) Venez vite visiter ce beau pavillon entièrement rénové au goût du jour - prestations et matériaux de qualité - isolations refaites intérieures et extérieures - chauffage GAZ - TERRAIN de 244 m²
Ce bien ne nécessite aucun travaux ! La décoration est récente, et son entretien impeccable vous séduiront : lumineux (lumière traversante à tous les niveaux), spacieux, bien agencé (nombreux rangements, placards coulissants et dressings). Il se compose :
- Au RDC : d'une entrée, d'un spacieux espace salon/salle à manger de plus de 20 m², d'une belle cuisine aménagée de presque 10 m², d'une buanderie de 6,5 m² donnant accès au jardin arrière et au garage attenant d'un peu plus de 13 m² (carrelage au sol - béton armé) équipé d'une porte motorisée (ouverture par télécommande).
- A l'étage : Un palier et un couloir desservent une grande et belle chambre de 18 m² lumineuse et équipée dans toute sa longueur de placards sur-mesure avec leurs portes coulissantes, un grand placard, une belle salle de bains de 4,5 m², un WC séparé de 3 m²avec des placards coulissants sur-mesure, une 2e chambre de 10 m² avec dressing intégré (portes coulissantes), et une 3e chambre de 11 m². Ses extérieurs soignés et agréables vous offriront de beaux moments de partage en famille ou entre amis : terrasses avant et arrière en béton armé (toutes 2 carrelées), espace patio ou détente, jardin arrière au calme et sans vis à vis (pelouse et fleurs) entièrement clos avec vue sur les arbres.
Proche de toutes les commodités commerçantes et diverses, ce bien se trouve à 300 mètres des écoles maternelles et primaires, à 2 min en voiture de la gare SNCF (dernière zone orange - à 15 min à peine à pieds), à 3 min du centre commercial et de l'accès autoroute.
En bref, les avantages de la ville dans le charme de la campagne. A 10 min de NEMOURS - 20 min de MONTARGIS - 30 min de SENS - 25 min de FONTAINEBLEAU

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 95 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Vue Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 244 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Entrée 3.19 m²
  • 1 Salle à manger 20.31 m²
  • 1 Cuisine 9.71 m²
  • 1 Buanderie 6.53 m²
  • 1 Jardin
  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Escalier
  • 1 Palier
  • 1 Couloir
  • 3 Chambres 18.1 m², 11 m², 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 300 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 1 minute
  • Supermarché 3 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Université 60 km
  • Lac 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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