Description
Ref. 764 - HF - VILLA atypique sise dans un village de caractère classé au Patrimoine - à 5 min en voiture d'EGREVILLE (sud 77) et à 10 min de FERRIERES EN GATINAIS (ville médiévale)
Idéalement située au calme - cette villa à la vue imprenable sur la campagne et la forêt, vous séduira par son architecture et agencement originaux.
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, WC séparés, cuisine ouverte et arrière-cuisine, spacieux et lumineux séjour avec sa superbe cheminée ouverte, buanderie, et salle de bains avec baignoire et douche.
Le séjour possède 2 grandes baies vitrées et coulissantes donnant accès aux terrasses, au barbecue, et à la piscine.
A l'étage : une spacieuse pièce palière (servant actuellement de chambre d'appoint), un local technique (pouvant servir de dressing ou bureau), une belle chambre de 19 m², et une autre chambre de 16 m² dans laquelle il reste un espace de 8 m² à aménager (possibilité de créer une salle d'eau sous réserve de prendre conseil auprès d'un professionnel - ou d'en faire un dressing)
Cette villa surplombe la vallée et vous offre une vue superbe à chaque saison.
Terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière de la maison, avec un coin barbecue idéal pour partager des moments conviviaux. Belle piscine enterrée.
Dépendance avec son préau attenant de 17,50 m². Chenil.
Terrain boisé d'une surface totale de 4300 m²
Cheminée ouverte (non tubée) - radiateurs électriques - assainissement individuel.
Résumé
- Vue Campagne Forêt
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Chambres 19 m², 16 m²
- 1 Dressing 8 m²
- 1 Entrée 9.46 m²
- 1 Cuisine 8.55 m²
- 1 Cellier 3.7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Salle de bains 7.55 m²
- 1 Palier 11 m²
- 1 Local technique 6 m²
Prestations
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
- Barbecue
- Piscine
Proximités
- École primaire 10 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Médecin 5 minutes
- Gare 20 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Golf 10 minutes
- Cinéma 25 minutes
- Autoroute 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours