MAISON DE VILLE - NEMOURS (77140) - non inondable - 50 min de PARIS - 185 m² hab - jardin - dépendances - nombreuses chambres

258 500 €

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Accueil Maison de ville Nemours

Description

Ref. 750 HF - Maison de ville à 3 min à pieds du centre ville de NEMOURS (77140) 10 min à pieds de la gare SNCF (desservant PARIS GARE DE LYON), à proximité des commodités et commerces (écoles, transports en commun, accès autoroute, supermarchés, etc...)

Spacieuse, cette maison de 185 m² habitables environ vous séduira par son potentiel et son espace jardin.

Elle peut accueillir une famille nombreuse, ou même 2 familles de par son agencement.

Un long couloir d'entrée dessert 2 lots d'habitation rattachés par un espace véranda et patio, à savoir :

Le 1er lot : séjour avec cheminée insert, WC indépendant, cuisine aménagée.
Au 1er étage : une chambre, palier avec placard, salle de bains, WC, une chambre et un bureau.
Au 2è étage : spacieux dressing et une petite chambre.

Le long couloir de l'entrée se poursuit sur une belle véranda lumineuse (avec portes coulissantes) donnant accès au patio extérieur, idéal pour des moments de détente (lecture, repos, soleil ou barbecues).
Ce patio permet d'accéder à une cave voûtée en pierres.

Le couloir se poursuit pour desservir le 2ème lot :
Au RDC : cuisine aménagée avec coin salon de presque 24 m², WC
Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, et une salle de bains avec WC

Enfin, ledit couloir se termine sur un 3e lot se composant d'une salle de réception (ou de jeux) de 33 m² avec point d'eau - idéale pour accueillir vos invités, elle possède une salle d'eau avec WC.

Ledit 3e lot aboutit sur l'espace véranda ou préau fermé de 32 m², équipé d'un barbecue et d'un four à pain !

Un jardin s'offre à vous sur l'arrière de l'ensemble immobilier : nombreux arbres fruitiers, vignes et coin potager.
Un coin de verdure rare, et généreux.

Enfin, un abri en bois clôt cet ensemble immobilier, tout au fond du terrain (idéal pour y ranger vos vélos outils divers de jardin ou de bricolage, tondeuse, etc) ou pour tout ce qui vous ferait envie (atelier peinture par exemple, laissez libre cours à votre imagination).

Venez vite visiter cette maison de ville, chaleureuse, accueillante, spacieuse, une véritable parenthèse de calme et de sérénité, avec un beau jardin, tout en étant en pleine ville.

Il est équipé d'un chauffage central au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égoût.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 185 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 2 Vérandas 32 m², 11 m²
  • 1 Cuisine d'été 33 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cuisine américaine 23.33 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Patio 13 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 3 Couloirs
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Palier
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Dressing 7 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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