MAISON à 5 min de MONTARGIS (45200) - 130 m² habitable - sous-sol total - terrain de 1359 m²

169 600 €

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Accueil Maison de ville Montargis

Description

Ref. 849 HF - EXCLUSIVITE - JOLIE MAISON à 5 min en voitures du centre ville de MONTARGIS et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, autoroute, gare SNCF, etc...).
Située dans un quartier calme, et dans un environnement très agréable, elle vous charmera par son architecture atypique et son grand volume : 130 m² habitables, auxquels se rajoutent un sous-sol total, un garage attenant et des greniers (non comptabilisés dans la surface habitable, soit plus de 100 m²).
UN SUPERBE JARDIN arboré et fleuri, bien entretenu (pelouse) rend cette propriété très agréable.
2 abris de jardin et un grand abri à bois se trouvent à l'arrière de la propriété.
L'accès au GARAGE ATTENANT se fait par l'avant de la propriété, et l'accès au sous-sol par l'arrière (possibilité de descendre un véhicule et de stationner un véhicule au sous-sol).
BEAU TERRAIN CLOS d'une surface totale de 1359 m².
Elle comprend :
- AU SOUS-SOL : GARAGE - BUREAU - CAVE A VIN - DEGAGEMENT BUANDERIE (chaudière, adoucisseur d'eau etc) puis accès au GARAGE ATTENANT par le sous-sol.
- Au REZ DE CHAUSSEE : entrée avec couloir et placards de rangement, cuisine de 10 m², salon-salle à manger de 30 m² avec une belle cheminée (insert bois tubé), salle de bains spacieuse et lumineuse de 8 m² avec baignoire et douche italienne, 2 grandes chambres de 13 m² chacune (parquet au sol), un WC indépendant, escalier menant à l'étage en chêne sur-mesure.
Au 1er ETAGE (dalle béton) : dégagement desservant 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses de 13 m² et 18 m², un WC indépendant, plusieurs grands greniers (pouvant être exploités sous réserve des autorisations d'urbanisme), un dressing et une salle d'eau (douche).
Le bien est équipé d'une ALARME, et la FIBRE est présente dans la rue.
une BELLE TERRASSE recouverte d'un sol en pierres, et équipée d'un store-banne vous séduira : idéale pour des moments de détente et des repas conviviaux.
VENEZ VITE VISITER CE BIEN en EXCLUSIVITE dans notre agence.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Central
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Abris de jardin
  • 1 Garage
  • 1 Sous-sol
  • 1 Escalier
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 2 Toilettes 2.5 m², 2 m²
  • 4 Chambres 18 m², 13.2 m², 13.2 m², 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 2.8 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Grenier

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Informations légales

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