Description
Ref. HF - Maison de pays, lumineuse et bien agencée, en plein centre bourg, d'une surface habitable de 90 m² environ.
Idéalement située au calme, dans le sud 77 (Seine et Marne) à 4 kms d'EGREVILLE et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports, gare etc).
A 15 min de la gare SNCF et de l'accès autoroute.
Jardin et dépendances à l'arrière.
Terrain d'une surface totale de 298 m².
Tout à l'égoût. Menuiseries double vitrage.
Elle se compose :
Au Rez de Chaussée : entrée, cuisine (12 m²) ouverte sur le salon-séjour de 35 m² (avec un poêle GODIN), 2 chambres (11 et 16 m²), une grande salle de bain de 15 m², un coin WC séparés.
A l'étage : spacieux grenier aménageable (belle hauteur sous charpente avec des fenêtres existantes) d'une surface de 65 m² environ (vous pourriez y créer une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres, sous réserve des autorisations d'urbanisme obligatoires).
Belle cave sous partie de la maison de 21 m².
Jardin à l'arrière de la maison au calme, avec coin terrasse et stationnement (un véhicule).
Il existe également des dépendances de 9, 8 et 17 m² (dont une partie en mezzanine).
A VISITER AU PLUS VITE !
Parfait pour un 1er achat ou de l'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 90 m²
- Chauffage Poêle, Bois
- Eau usées Tout à l'égout
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salle à manger 35 m²
- 2 Chambres 16 m², 10 m²
- 1 Salle de bains 12.5 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Grenier 65 m²
- 1 Cave 21 m²
- 1 Jardin
- 1 Terrain 298 m²
- 3 Dépendances 17 m², 9 m², 8 m²
Prestations
- Double vitrage
Proximités
- Commerces 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière340 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours