MAISON à CHATEAU-LANDON (sud 77) 1h de PARIS - 4 chambres - terrain 4815 m²

148 400 €

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Accueil Maison de village Château-Landon

Description

Ref. 735 HF - Charmante propriété à CHATEAU-LANDON (sud 77) de 100 m² habitables environ.
Située au calme et à 5 min de toutes les commodités (accès autoroute - gare SNCF desservant PARIS GARE DE LYON - écoles - commerces) à 10 m d'un arrêt de bus - à 1h en voiture de PARIS - à 5 min de la base de loisirs.
Lumineuse (lumière traversante) et chaleureuse.
Elle comprend au RDC : grande entrée avec placards sur mesure, une cuisine, une buanderie ou chaufferie (ou cuisine d'été) en rez-de-jardin avec une porte d'accès donnant au jardin arrière, un WC, Une salle de bains, un séjour de 27 m² environ avec cheminée en pierres (poêle en fonte installé - cheminée tubée), une chambre de 11 m² avec parquet en chêne.
La cuisine et le séjour vous offrent une vue surplombant le spacieux parc arboré à l'arrière et sur le verger, de par leurs fenêtres et portes donnant accès sur la spacieuse terrasse arrière.
A l'étage : 3 belles chambres avec parquet en pin au sol (11 - 14 et 15 m²)
Garage attenant à la maison de presque 22 m² (murs en pierres)
Appentis couvrant l'accès à la cave voûtée de 23 m² au sol (cave sous le garage)
Maisonnette à rénover (état brut mais comprenant l'installation électrique) se composant d'une pièce au sol de 11 m², et d'un grenier de même surface.
Belle grange en pierres rénovée de 23,5 m² au sol, avec une pièce à l'étage de 23 m² au sol (toiture récente avec facture - tableau et compteur électrique récents).
Ballon eau chaude de 200 litres.
Chauffages : GAZ citerne + poêle à bois
Menuiseries de la maison principale récentes (facture moins de 10 ans) en PVC double vitrage de qualité
Porte d'entrée neuve et de qualité, tout comme les portails et la ferronnerie de la terrasse réalisés par un artisan local spécialisé.
Vous serez séduits par son superbe parc arboré à l'arrière, au calme, et son verger aux arbres fruitiers divers et variés (pommiers, pruniers, cerisier, poirier).
Assainissement individuel (fosse) aux normes : refait à neuf en avril 2020

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 100 m²
  • Chauffage Poêle, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Vue Jardin Forêt
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 4815 m²
  • 1 Grange 46 m²
  • 1 Dépendance 12 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 7.5 m²
  • 1 Cuisine 10.45 m²
  • 4 Chambres 15 m², 14 m², 11 m², 10.52 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Toilette 2.13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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